بعد أكثر من عشرين عاماً…؟! إغلاق اكتتاب عدد كبير من المكتتبين في مشروع السكن الشبابي بحلب ؟!
الجماهير || محمد الأحمد
ارتفعت وتيرة أحلامه بامتلاكه منزلاً يأويه بعد أن أعلنت المؤسسة العامة للإسكان في عام / 2002/ الاكتتاب على مشروع السكن الشبابي في عدد من المحافظات ومنها حلب، حيث تم تخصيص معظم المكتتبين وبقي عدد منهم لم يخصص.
ومع نهاية العام الماضي 2023 دعت المؤسسة المكتتبين لمراجعة فروعها في المحافظات من أجل استبدال دفتر المدفوعات ببطاقة دفع الكتروني ، لكن تفاجأ عدد كبير من المكتتبين بإغلاق اكتتابهم ، ونتيجة لذلك تقدموا بشكوى لصحيفة الجماهير يؤكدون فيها أنهم راجعوا فرع المؤسسة العامة للإسكان لتسديد أقساطهم لعام 2024 فوجدوا اكتتابهم مغلقا بسبب تأخرهم عن دفع الأقساط أكثر من 240 يوماً .
وأضافوا في شكواهم أنهم مسددون أقساطهم لنهاية عام 2023 وقبلت المؤسسة هذا التسديد، و نصت المادة 35 من المرسوم التشريعي رقم 26 لعام 2015 على ” تطبيق أحكام هذا المرسوم التشريعي على جميع مشاريع المؤسسة المعلن عنها بدءا من تاريخ نفاذه وتبقى المشاريع المكتتب عليها قبل نفاذه خاضعة للقوانين والأنظمة المعمول بها بتاريخ الإعلان ” .
وبينوا أنه لا يجوز تطبيق القوانين بأثر رجعي، ونصت المادة 13 من المرسوم 26 لعام 2015 ” تستفيد الفئات الآتية من المساكن الاجتماعية:
” الفئات التي تتحقق فيها الشروط العامة المنصوص عليها في نظام العمليات والشروط الخاصة المحددة في الإعلان الخاص بالمشروع ويجب تطبيق المادة 6 من نظام العمليات الصادر بقرار رئاسة مجلس الوزراء رقم 1940 تاريخ 6\4\2002 على اكتتابهم والتي نصت على ما يلي: ” وفي حال تأخر المكتتب عن تسديد الاشتراك الشهري يترتب عليه غرامة تأخير بمعدل 1% شهريا، وفي حال تجاوز مجموع أيام التأخير مائة وثمانين يوما متصلة أو منفصلة يفقد حقه في تسلسل الأفضلية ويحتفظ بحقه في الحصول على مسكن وفق تسلسل خاص بالمتأخرين يلي تسلسل المكتتبين غير المتأخرين” .
وباعتبار المتأخر يفقد حقه بتسلسل الأفضلية ويحتفظ بحقه في المسكن وقد صدر عن وزارة الإسكان والمؤسسة عدة إعلانات نذكر منها ذوات الأرقام التالية : 2047 \ك تاريخ 20\2\2017 – 17105 \ك تاريخ 13\11\2017 – 4238 \ 6 تاريخ 12\4\2023 ، والإعلان رقم 14656 \6 تاريخ 23\10\2022 والمستند إلى موافقة السيد وزير الإسكان رقم 14620\6 تاريخ 23\10 \2022 تضمنت “منح المكتتبين والمخصصين المتأخرين في جميع المشاريع عن تسديد الأقساط الشهرية المترتبة عليهم لمدة تزيد على 240 يوما مهلة لغاية 31\12\2022 لتسديد الأقساط والالتزامات المالية المترتبة عليهم مع غراماتها ” ، علماُ أن كل هذه الإعلانات لا تتضمن اعتبار المتأخرين ملغى اكتتابهم ، وبما انه تم تسديد كافة الأقساط لغاية 31\12\2023 فلا يوجد أي مبرر قانوني لإغلاق اكتتابهم .
وبما انه على المؤسسة تسليم المسكن خلال المدة المحددة لكل مكتتب اذا توافرت فيه الشروط وبما أنهم مكتتبون عام ٢٠٠٤ ، ومدة التسليم عشر سنوات و١٢ سنة، فالمفروض على المؤسسة تسليمهم السكن .
و شدد أصحاب الشكوى على تفاديهم برفع دعاوى للمطالبة بحقوقهم بالمسكن المكتتب عليه والمطالبة بكافة التعويضات المعنوية والمادية عن الضرر الحاصل و التعويضات – نفقات – فروقات أسعار – تكاليف متمنين من الإدارة العامة ووزارة الإسكان إنصاف هذه الشريحة والحفاظ على حقوقها والإيعاز لمن يلزم لفتح اكتتابهم بالسرعة القصوى ليتمكنوا من دفع أقساطهم عن عام ٢٠٢٤ .
تواصلت الصحيفة مع فرع المؤسسة بحلب والإدارة العامة، فأجابوا بأن الأمر متعلق بالمكتب الصحفي في وزارة الإسكان .
كما نود التساؤل من ينصف المكتتبين الذين تأخر تسليم شققهم لأكثر من عشر سنوات وخاصة مكتتبي مشروع الأشرفية في حلب .؟؟
»»»»»
تابع قناة صحيفة الجماهير في واتساب